Las 7 mejores opciones de software de planos de planta para agentes inmobiliarios

Si ya has visto Hermanos de la propiedadusted sabe cuán efectivo es un buen software de planos de planta cuando intenta venderle a un cliente una idea para un proyecto de mejoras para el hogar.

En el programa, los hermanos gemelos Jonathan y Drew Scott ayudan a la pareja a encontrar un reparador y luego convertirla en la casa de sus sueños. La pareja les dice a los Property Brothers su presupuesto y encuentran una casa en ruinas para comprar a bajo precio, diciéndoles las cosas maravillosas que harán allí antes de descubrir una o más de las siguientes:

  • La casa está totalmente construida de asbesto.
  • El techo se mantiene unido con goma de mascar, y ni siquiera con goma de mascar de marca.
  • El moho negro tiene su propio moho negro.
  • El propietario anterior era un verdadero manitas en lo que respecta al cableado eléctrico, y realmente no sabía de cableado eléctrico.
  • El dueño anterior les advierte que la pintura que usó para el interior era a base de plomo y deliciosa.
  • Encienden una luz negra e inmediatamente se arrepienten.
  • La base está de alguna manera inclinada en un ángulo de 45 grados.
  • Un sumidero exactamente del tamaño de la casa se ha abierto debajo de la casa.
  • ¿Conoces los techos de palomitas de maíz? Pisos de palomitas de maíz.
  • Una familia de ratas ha estado allí durante tanto tiempo que el estado lo está obligando a pasar por el proceso de desalojo.
  • La plomería de la casa está hecha con rollos de papel higiénico viejos.
  • La casa está rota y necesita ser reemplazada por una nueva casa.

Pero nadie piensa en estas cosas al principio. Una vez que la pareja elige su hogar, todo son rosas y cachorros. The Property Brothers utilizan un plano de planta para explicar a los compradores cuál es su visión de la remodelación, lo que inevitablemente deja a la pareja salivando por la inminente remodelación.

software de planos de planta

The Property Brothers confían en las herramientas de planificación de pisos para comunicar sus ideas de renovación. También puede acceder a un software similar. El software de planificación de pisos permite a los agentes inmobiliarios, contratistas, remodeladores y propietarios de viviendas crear una representación visual de su hogar, tanto de lo que es ahora como de lo que les gustaría que fuera.

También puede usarlo para que sus contratistas estén en la misma página sobre la misión de una remodelación y cómo deberían ser los resultados finales. Y hay muchas opciones de software altamente sofisticadas y, a menudo, gratuitas para que pueda comenzar de inmediato.

Primero tenemos que entender por qué querrías un plano de planta, y la respuesta es simple. Como puede ver en el caso de Property Brothers, es increíblemente eficiente vender la casa a un cliente potencial incluso antes de comenzar a renovar la casa. ¿Y no quiere que sus contratistas tengan la misma visión que usted en lugar de tener que guiarlos en cada pequeño trabajo?

Pudimos encontrar siete de lo que parece ser el mejor software de planificación de pisos (un tipo específico de software de arquitectura) disponibles para los agentes inmobiliarios en función de las características que ofrecen, y se enumeran a continuación en orden alfabético.

1. planificador de piso

Floorplanner está más orientado a los agentes inmobiliarios que desean crear un plano de planta rápido para brindarle a un cliente potencial una comprensión básica de cómo se verá la renovación. Tiene la flexibilidad de pasar más tiempo en el plano de planta y entrar en una mayor complejidad, ya que el software ofrece una biblioteca de objetos para que pueda pasar horas (si lo desea) personalizando el diseño del espacio como desee.

Si desea probarlo primero, Floorplanner tiene una demostración en su sitio web que le permite jugar con el software sin tener que descargar nada.

El software es ampliamente utilizado, con más de siete millones de usuarios registrados que han creado más de 12 millones de planos de planta, afirma la empresa, y agrega que desde 2007 se ha expandido a 161 países y está disponible en 14 idiomas. Los clientes más comunes son corredores de bienes raíces, servicios de redacción y desarrolladores de proyectos.

Precios: Floorplanner tiene tres niveles: Básico, que es gratis para un proyecto y $4.99 por cada proyecto adicional; plus, que es de 14,95 por año y te permite cinco proyectos por año, cobrando solo $2,99 por cada proyecto adicional; y pro, que cuesta $ 29 por mes pero le brinda 15 proyectos por mes y solo cobra $ 1.99 por proyectos adicionales.

¿Has usado Floorplanner? Dejar un comentario.

2. En mi casa

Homebyme se describe a sí mismo como una herramienta de planificación 3D completamente gratuita (al menos en los primeros proyectos), totalmente en línea. Tiene su propia comunidad para que pueda discutir sus planes con otros fanáticos de la planificación de pisos. Los proyectos de otras personas se muestran en la galería en busca de inspiración.

Al igual que Floorplanner, puede jugar con el software directamente en su sitio web para tener una idea de cómo funciona.

El objetivo de Homebyme es crear una versión virtual de una casa antes de tomar una decisión de compra o renovación. El software permite al usuario crear un plano de planta detallado y luego experimentar con diferentes estilos de muebles y elementos decorativos.

Precios: Puede crear los tres primeros proyectos de forma gratuita, pero después deberá comprar proyectos adicionales ($10 por dos proyectos adicionales). También puede pagar extra para convertir un plano 2D en un proyecto 3D, para obtener imágenes realistas y una imagen panorámica de 360 ​​grados. Si no desea comprar funciones a la carta, una suscripción profesional anual de Homebyme cuesta $ 720 y le permite crear hasta 120 proyectos y 120 representaciones realistas.

¿Has usado Home By Me? Dejar un comentario.

3. planificador 5D

Planner 5D es para personas no profesionales que desean crear planos detallados de casas y diseños de interiores. La empresa tiene una comunidad de más de 17 millones de usuarios que comparten y comentan una gran colección de ideas de diseño de interiores en el sitio.

La herramienta funciona en línea, o puede descargar aplicaciones a dispositivos que usan iOS, androideDónde sistema operativo X.

Planner 5D le permite visualizar su proyecto dibujándolo y luego renderizando el diseño en una representación 3D de alta definición «fotorrealista».

Este software es un poco diferente porque tiene niveles de dificultad, con una versión básica para usuarios que no tienen mucha experiencia en hacer planos de planta, y puedes escalar desde allí a niveles de dificultad más altos y, por lo tanto, más funciones, como representación de alta definición y acceso completo al catálogo.

El software de planificación de pisos hace hincapié en compartir estos diseños con otros usuarios del sitio y con el mundo exterior mediante la publicación en las redes sociales.

Precios: La versión básica del software es gratuita, pero tendrás que pagar para acceder al catálogo completo de artículos o para hacer un renderizado en alta definición. La empresa no publica precios y las compras se realizan dentro de la propia aplicación.

¿Has usado Planner 5D? Dejar un comentario.

4. Habitación

Roomle es otro planificador de pisos gratuito más adecuado para propietarios y gerentes de oficinas que hacen planos de casas y oficinas, especialmente con muebles, por lo que es una excelente opción si desea ayudar a su cliente a visualizar el espacio cuando esté completamente terminado.

También es una excelente opción para aquellos a quienes les gusta sentarse en el sofá con su iPad y garabatear durante horas el concepto de dormitorio perfecto. Roomle está disponible en tabletas y teléfonos inteligentes, y puede mover objetos con la punta de los dedos, sin teclado.

Roomle dispone de un amplio catálogo 3D para ofrecer a los usuarios una gran variedad de mobiliario para espacios diseñados. Puedes modificar los objetos para que tu diseño sea aún más personalizado.

El principal inconveniente de este software es que solo está disponible en los productos de Apple, por lo que los usuarios de Android no tienen suerte. Roomle dice en su sitio planeaban lanzar Roomle para Android, pero eso no sucedería hasta 2016. A partir de mayo de 2017, la opción aún no parece estar disponible.

Precios: La versión básica de Roomle es gratuita, pero puede obtener un presupuesto en un versión profesional del software directamente de la empresa (aunque parece estar dirigido a compradores de muebles, por lo que probablemente no sea algo que los agentes inmobiliarios encuentren útil).

¿Has usado Roomle? Dejar un comentario.

5. RoomSketcher

Los profesionales inmobiliarios utilizan RoomSketcher para crear planos de planta en 2D o 3D que pueden imprimir o presentar en la web para sorprender a sus clientes. El software crea diseños detallados en 3D y recorridos ideales para exhibir una propiedad.

A diferencia de la mayoría de las herramientas de diseño del hogar, RoomSketcher le brinda la opción de dibujar el plano de planta usted mismo o hacer que lo hagan por usted. En el último caso, puede cargar un plano, boceto o plano de planta existente y luego dejar que un ilustrador experto dibuje el plano de planta por usted.

Precios: Hay una versión gratuita de RoomSketcher para aquellos que solo quieren una plataforma básica de planos de planta, pero no podrán crear planos de planta en 2D o 3D, por lo que se quedarán atrapados con instantáneas. RoomSketcher VIP le dará acceso a planes 2D y 3D por $49 al año e incluye 20 créditos para crear productos adicionales. RoomSketcher Pro cuesta $ 99 por año, viene con 55 créditos e incluye características adicionales como planos de planta personalizados, un descuento en los servicios de planos de planta y la capacidad de dibujar a partir de un plano.

¿Has usado RoomSketcher? Dejar un comentario.

6. SketchUp

SketchUp usa plantillas para ayudar a las personas a comenzar y comenzar con un plano de planta, pero después de eso, la atención se centra en permitir que el usuario sea creativo con la herramienta de dibujo. Este software está destinado a ser utilizado para redactar ideas y ajustarlas, desde las primeras etapas del diseño hasta la finalización de la construcción. Esto es excelente para probar ideas de diseño preliminares, documentación, RFI o cualquier otro uso que se le ocurra.

Al igual que las otras opciones de esta lista, SketchUp pretende ser intuitivo y fácil de aprender, lo que significa que no terminarás con un modelo CAD (diseño asistido por computadora) muy detallado, pero si solo lo usas como agente inmobiliario , es posible que no necesite ese nivel de detalle de todos modos. ¿Está interesado en productos con una funcionalidad similar? Estas Alternativas a SketchUp podría proporcionar lo que está buscando.

Sin embargo, el software va más allá de los dibujos. Ofrecen una herramienta llamada LayOut para que puedas diseñar y crear una presentación que impresione a tus clientes. También puede crear una visita guiada personalizada para que su cliente pueda visualizar realmente cómo sería estar realmente en el espacio.

Precios: SketchUp Pro cuesta $695 por licencia.

¿Has usado SketchUp? Dejar un comentario.

siete. dulce casa 3D

Sweet Home 3D es una aplicación de diseño de interiores gratuita y de código abierto que te permite dibujar rápidamente un plano de la casa, arreglar los muebles y luego ver los resultados en 3D.

El software le permite ir más allá de solo ver un espacio y ejecutar un proyecto de renovación. Puede anotar un plano con superficies de habitaciones, líneas de dimensión y otra información, que será útil para los contratistas que trabajan en él.

El software también tiene una opción para importar planos, lo que le permite modificar y desarrollar un diseño existente, luego imprimirlos y exportarlos como archivos PDF, videos, mapas de bits o imágenes gráficas vectoriales.

Sweet Home 3D es adecuado para agentes inmobiliarios que necesitan operar en varios idiomas, ya que ofrecen el software en 25 idiomas diferentes. El software también se adapta bien a la mayoría de los sistemas operativos, ya que se ejecuta en Windows, Mac OS X 10.4 a 10.12, Linux y Solaris.

Precios: El software es gratuito y de código abierto, publicado bajo la Licencia Pública General GNU.

¿Has usado Sweet Home 3D? Dejar un comentario.

¿Nos perdimos a alguien en nuestro resumen de herramientas de planos de planta?

Este artículo ofrece una descripción general de lo que encontrará en lo que respecta al software de planos de planta, pero estamos seguros de que hay algunas opciones excelentes que nos hemos perdido. Estoy seguro de que a los Property Brothers les hubiera gustado ver un software que pudiera ayudarlos también. mantener su comida separada en el refrigerador.

¿Pero qué hay de ti? Qué software ¿Usó por última vez al diseñar un plano de planta y qué le pareció? Háganos saber en los comentarios a continuación.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.